抄没的大量贵族财产，给了建筑工程师狄奥多西更大的自信和更多的资本。
而在大主教塞克斯图斯与约翰的支持下，狄奥多西干脆直接推到了原来对于整座圣卡尼托的设计重新推倒了一遍。为了迎合狄奥多西新的大教堂计划，杰弗瑞一咬牙，雇佣了大量民夫直接推倒了贡布里涅西南侧的城墙。这就意味着，整个贡布里涅城都将得到扩建。
这将是对伊庇鲁斯收入巨大的考验，哪怕有着威尼斯人无处不在的投资和马穆鲁克的商队供应，贡布里涅也没有像希腊，君士坦丁堡那样的税收来源。自博斯普鲁斯两岸都被巴列奥略掌控之后，君士坦丁堡无论是税收还是人口都得到了空前的膨胀，彻底一扫几年前破败的模样。身为皇帝，君士坦丁十一世是非常乐意为帝国任何一座城市的税收做投资的，只不过这次伊庇鲁斯所需要的资金，约翰并没有向父亲开口。
先不说新圣卡尼托大教堂前前后后需要的花费，光是重建城墙和扩张街道，就是一笔极其庞大的开销。但是，当新贡布里涅落成后，约翰相当有自信，整个贡布里涅会成为除君士坦丁堡之外，在巴尔干半岛上最奢华，繁荣的城市。
而狄奥多西终于完成了新圣卡尼托粗略的设计图，并得出简单的成本报价的时候，约翰甚至打算一度放弃整个计划。如果不是知道贡布里涅和科索沃的金矿还没有全力开采的话，教堂的烂摊子恐怕真就没有办法收拾了。
“约翰陛下，整个圣托尼卡大教堂的规模可能会超过所有人的想象，为了不僭越圣索菲亚大牧首区的主教坐堂，我们会把圣卡尼托分成三个部分。”
熬夜奋战了整整三天的狄奥多西，终于将第一期计划书放在了约翰的桌前。只不过约翰在建筑学上的知识相当孤陋寡闻，索菲雅对宗教建筑也提不起任何兴趣，倒是杰弗瑞，一脸忧郁地看着那份计划书。
似乎他对伊庇鲁斯资金的掌控，越来越有向金奇发展的趋势。
“圣卡尼托很有可能会成为一个正教会的奇迹。而第一期工程，我决定将其确定在旧的老教堂上，将其改建、扩建成为新的礼拜堂。”
最早对教堂的改建计划，就是按照旧教堂的模板来扩建。因为有基础，所以这项工程进展地最快，也会给居民们最便捷的精神给养。
约翰只是装模作样地瞟了两眼的工程计划，就交还给了狄奥多西。他更乐意听狄奥多西亲口来介绍整个宏伟的工程。没有别的原因，只是听他描述宏伟的场景，脑海里好歹能有些想象，而看枯燥的图纸，他只会有一种做数学题的错觉。